Cancún, Playa del Carmen y Tulum entre las ciudades con más oferta de vivienda turística
Cancún, Playa del Carmen y Tulum se consolidan como los destinos con mayor oferta de vivienda condominal-turística en México, Centroamérica y el Caribe, de acuerdo con el Índice de Verticalización de la Demanda 2025, elaborado por la firma especializada 4S Real Estate.
Más de 6,800 unidades en venta: boom vertical en la Riviera Maya
En conjunto, estas tres ciudades de Quintana Roo concentran un inventario total de 6,807 departamentos turísticos en venta, superando ampliamente a sus competidores nacionales como Puerto Vallarta (4,034 unidades) y Mazatlán (3,938 unidades).
- Tulum encabeza la lista con 223 desarrollos activos y 2,519 departamentos disponibles.
- Cancún le sigue con 87 proyectos activos que suman 2,733 unidades.
- Playa del Carmen cuenta con 106 desarrollos, ofertando 1,555 departamentos.
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Precios accesibles para inversionistas
El precio promedio de los departamentos y oferta turística de vivienda en lugares como Cancún se encuentra en un rango competitivo, entre 130 mil y 300 mil dólares, lo que ha favorecido un ritmo de absorción acelerado, especialmente en zonas con alta demanda turística y plusvalía en crecimiento.
El Caribe Mexicano se posiciona al nivel de Punta Cana, uno de los principales referentes inmobiliarios del Caribe, al contar con 177 fraccionamientos activos y 3,918 unidades a la venta, muy por encima de otras capitales turísticas como San José de Costa Rica, que reporta 93 desarrollos con 1,428 departamentos.
Tendencia al alza: crecimiento del mercado de vivienda en Quintana Roo
Entre 2023 y 2024, la venta de vivienda nueva en Quintana Roo registró un incremento del 11%, mientras que el mercado de vivienda usada creció un sorprendente 27%, lo que demuestra que la oferta de segunda mano continúa siendo dominante en la entidad.
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¿Por qué invertir en vivienda turística en la Riviera Maya?
La vocación turística, el atractivo internacional, la infraestructura hotelera y el crecimiento constante de la demanda extranjera han convertido a Cancún, Playa del Carmen y Tulum en focos de inversión inmobiliaria de alto potencial, especialmente para quienes buscan diversificar su portafolio en el mercado de bienes raíces.
